Energiespar-Contracting (ESC) für Krankenhäuser ist vor dem Hintergrund steigender Betriebskosten ein geeignetes Instrument, um kostengünstig in Effizienztechnologie und mehr Klimaschutz zu investieren. Für Krankenhäuser bieten sich bei einem Energiebedarf von ca. 5.000l Heizöl pro Bett - also doppelt so viel wie ein modernes Einfamilienhaus benötigt - enorme Einsparpotentiale.

Energiespar-Contracting ESC

ESC bildet die Grundlage, um Immobilien energetisch effizienter zu gestalten. Es ermöglicht eine signifikante Einsparung von Energie, vorteilhaft für den Eigentümer und die Umwelt. Das Konzept des ESC steht dabei vor allem für ein Finanzierungsmodell, das die Sanierung von Gebäuden für den Betreiber kostenneutral ermöglicht. Der Energieverbrauch wird durch neue intelligente Automationssysteme reduziert. Die daraus resultierenden Einsparungen begleichen die Kosten der Sanierung. Zugleich werden die gesamten Lebenszykluskosten dauerhaft reduziert.

ESC ist ein auf lange Sicht angelegtes vertragliches Abkommen, bei dem der Kunde von den Vorteilen neuer, effizienter Geräte, Anlagen und Technologien profitiert und die Vergütung der Energiedienstleister direkt an die Einsparungen durch den reduzierten Energieverbrauch gebunden ist. Die Kosten für die Investition werden so durch die garantierten Einsparungen bezahlt. Werden die festgelegten Ziele nicht erreicht, wird die Differenz durch die Energiedienstleister getragen.

Das ESC ist jedoch noch mehr als ein reines Finanzierungsmodell. Es ist ein Programm für praktische und technisierte Energieeffizienzmaßnahmen, die in Gebäuden implementiert werden, um reale Einsparungen zu erreichen. Diese Maßnahmen reichen vom HLK-Bereich über die Beleuchtung und die ganzheitlichen Verbesserungen der Gebäudetechnik bis hin zur Motivation der Mitarbeiter. Um sicherzustellen, dass alle möglichen Einsparungen auch tatsächlich genutzt werden, erhalten die Gebäudenutzer eine Schulung zur Anwendung der neuen Effizienztechnologien. Ziel ist es, so den gesamten Energieverbrauch zu optimieren.

Die wichtigsten Vorteile des Energiespar-Contracting für die Besitzer der Gebäude sind:

• der Risikotransfer (der Energiedienstleister garantiert für die Einsparung),
• die Fähigkeit, eine Modernisierung der Gebäude-Energie-Infrastruktur vorzunehmen, ohne notwendigerweise auf eigenes Budget zurückzugreifen und
• der Zugriff auf externe Expertisen.

eu.bac als europäischer Industrieverband für Gebäudeautomation hat sich zur Aufgabe gemacht, die Vorteile von EPC zu kommunizieren und auf allen öffentlichen und privatwirtschaftlichen Ebenen EPC als das Modell zur Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien zu fördern.

Mit der Gründung der eu.ESCO, dem Europäischen Verband der Energiedienstleister (European Association of Energy Service Companies), unter ihrem Dach hat die eu.bac die Grundlage dafür geschaffen.

Angeregt durch die Forderung der Europäischen Union, das Angebot an Energiedienstleistungen zu erhöhen, entwickelte eu.ESCO Perspektiven zum EPC. Besonders im Bereich öffentlicher Gebäude ermöglicht EPC den Einstieg in die energieeffiziente Gebäudetechnik. Mit dem Energiespar-Contracting gelingt es den öffentlichen Verwaltungen, kostenneutral ihre Gebäude nachhaltig energieeffizient auszustatten und damit die politischen Vorgaben zur Reduzierung der Treibhausgase zu erfüllen und dauerhaft reduzierte Betriebskosten zu erreichen. Um das EPC-Potential zu bewerten, hat eu.bac standardisierte Verfahren entwickelt.

Atrium - medizinisches Zentrum Parkstad Brunssum (NL)

Das Atrium ist eins der größten allgemeinen Krankenhäuser in den Niederlanden, verteilt auf die Städte Heerlen, Kerkrade und Brunssum. Wie auf der ersten EPC-Konferenz in Den Haag (01.10.2009) vorgestellt, sah sich das Krankenhaus in der Vergangenheit immer neuen, wachsenden Herausforderungen gegenübergestellt - von der Liberalisierung des Energiemarktes über steigende Energiekosten und Umweltziele bis zu sich verändernden Umgebungen. Auch interne Gegebenheiten wie etwa veraltete, ineffiziente Apparaturen oder der auf Jahre hinaus absehbare Bedarf machten die Entscheidung für das Energiespar-Contracting leicht.

Vorteile des Energiespar-Contracting für das Atrium Krankenhaus sind vor allem:

• die garantierten Einsparungen,
• die neuesten technischen Installationen für die kommenden zehn Jahre,
• die verbesserte Energieeffizienz,
• der verbesserter Komfort,
• die Analyse des Energieverbrauchs via Energy-Service,
• dass kein eigenes Krankenhausbudget notwendig ist und
• die Berücksichtigung der Umweltgesetzgebungen.

Das ESC für das Atrium Brunssum sah eine Investition von 935.000 € und eine Amortisationszeit von 7,2 Jahren vor. Nach Abschluss aller Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten lagen die tatsächlichen Einsparungen bei über 1 Mio. €.